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北京地下室卖1050万海南网友:算个啥?再多钱在海南也很难买

柳州特价租房 2018-04-24 16:59:10

来源|风情说

最近,北京一套一千多万地下室成交的消息在网上引起热议。

网友感慨,到了北京才知道有钱人多,同时也好奇高达一千多万的地下室究竟什么样?

它就长成这个样子:

“不贵,毕竟面积在那摆着了。”房主说。

因为房子面积为91.3平方米,单价为115006元/平方米。按照单价来说,这套房子在同小区当中的单价并不贵。

(爱民里小区,房型的地下室房内外对比)

这种户型在中介和房主口中称为“半地下室”。

(爱民里小区还有“更深”的地下室,从单元门进去需要“下楼”2.5米)

好吧,在北京,哥买的不是房,是孩子的未来,是安全感。

海南网友笑了:在海南,按照现在的房价政策:

两个海南土著结婚,相当于两家上市公司合并;

外地人跟海南人结婚相当于借壳上市;

外地人能在海南买房相当于IPO;

现在最美的情话是--我有海南户口!

现在的鼓励是--我有海南户口!

现在最强的后盾是--我有海南户口!

为什么这样说?

因为海南省商品住宅实施全域限购

五年社保,首付七成,限售5年,首套住房住房公积金贷款首付款比例升至30%,海南房地产调控政策正经历层层加码的过程,多维度全方位调控。

五指山、保亭、琼中、白沙4个中部生态核心区市县建设的住房,只能面向本市县居民家庭销售。

海口、三亚、琼海已实行限购的区域,非本省户籍居民家庭购买住房的,须提供至少一名家庭成员在海南累计60个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。

上述区域之外,非本省户籍居民家庭购买住房的,须提供至少一名家庭成员在海南累计24个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。

自通知发布后户籍迁入海南的居民家庭,只能购买一套住房,并须提供至少一名家庭成员在海南累计24个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。

非海南本省户籍居民家庭不得通过补缴个人所得税或社会保险购买住房。

此外,《通知》还提出,非本省户籍居民家庭在海南省购买住房,申请商业性个人住房贷款首付款比例不得低于70%。居民家庭或企事业单位、社会组织在海南省购买的住房,取得不动产权证满5年后方可转让。

对取得预售许可证的商品住宅项目,房地产开发企业要公开全部房源并明码标价,一次性对外销售,不得分期分批销售。商品住宅价格备案后,6个月内不得调高备案价格;调整备案价格的须重新备案。

从限购的广度来说,较其他城市因城施策不一样,海南省全域限购是非常罕见的。

段子手总结海南房产限购的政策就是:

要么娶海南老婆回去养着,要么嫁个海南老公回去供着,你就有资格买我们的房子,你还要登记我们海南人的名字,全款有钱老子房子也不卖给你,海南是穷,但是我们不花钱!唉!见过买排骨搭着送脊骨的,买房还得搭着配个人,这生意做得,小生佩服!

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