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【绿城·杨柳郡】如何荣居成交榜首?多维度评测!

来源:房天下 2016-12-22 18:17
综合评分4.70分/5分

绿城·杨柳郡是绿城集团在广西开发的 项目,预打造2.6公里江湾的高品质居住带。此前,绿城已深耕中国房地产市场22年,并连续12年荣膺“中国房地产公司品牌价值10”“中国房地产百强企业综合实力10”荣誉称号。绿城将人文关怀注入社区,注重少儿、长者系列服务,不仅要打造“美丽建筑”,更是为了“美好生活”。绿城·杨柳郡开盘以来,多次荣居月度成交量榜首,如此受欢迎的它是否也适合你?我们一同来看看它的优劣之处。

优点

1、占据2.4公里柳江风景线,满足都市生活的江景情怀。
2、项目出自 房企绿城集团之手,信赖度高。
3、绿城自持物业,具有国家一级资质。

缺点

1、周边配套陈旧,生活、商业配套较少。
2、项目 的 较少, 资源匮乏。

价格4.00分/5分

绿城·杨柳郡区域为P(2015)35号地块,占地67.99 亩,以底价8300万元取得使用权,楼面地价509元/㎡。而在2014年3月底,绿城就与柳北区白沙村签约,开发白沙村城中村改造项目,需提供48820平方米的安置房及216个地下车位用于回迁安置。

绿城·杨柳郡首次入市价格区间为7000-10500元/㎡,首期均价为8500元/㎡,至10月二期开放,均价略有涨幅,为8700元/㎡。作为品质、配套、服务样样到位的品牌住宅,这个价位相较与周边亦为江景高品质住宅的保利大江郡来讲,保利·大江郡13228元/平方米[柳北]保利·大江郡8套在售开早在2011年面市,当时的均价已是10000元/㎡。

再放眼柳江对岸的河东 ,碧桂园·十里江湾绿城杨柳郡碧桂园·十里江湾6500元/平方米4.00柳州市城中区政府新办公大楼旁0772-3068888荣和天誉绿城杨柳郡荣和天誉13000元/平方米起3.43沿江路28号400-176-0760 转 881619兴佳·一品江山18294元/平方米[城中]兴佳·一品江山22套在售等楼盘,同是占据柳江河岸秀美风景,但价格也很“亮眼”,低均价已达12000元/㎡左右,而碧桂园·十里江湾更有可能刷新河东新高度。

反观绿城·杨柳郡,8700元/㎡的均价显得更为亲和有诚意,无论是作为婚房或是改善性住房,都是一个很好的选择。

楼栋户型5.00分/5分

“看过绿城的样板间就挪不开步子”,这话可不是小编乱吹牛,那可是购房者真实的感受。绿城的户型均以“大平层”方式出现,拥有舒适的宽阔的客餐厅及观景大阳台,全明通透,采光、通风都不错。户型方正,实用性强;真正做到干湿分离、动静分离,便利日后生活。

绿城·杨柳郡即将推出9#、14#楼,其中,9号楼一线沿江,230平方米的大平层,大方简单的落地窗设计,270°观景视野,目光所及之处便是江景。14号楼则1期地块 园林,主要户型有144㎡、169㎡的四房。

绿城杨柳郡
绿城杨柳郡
绿城杨柳郡
绿城杨柳郡
配套4.50分/5分

绿城·杨柳郡从自身而言,配置了商业广场、生活体验馆、室外无边泳池、夜光跑道、儿童乐园、太极休闲区、围棋广场等配套。在柳北老城区的配套现状下,绿城·杨柳郡商业街一经建起,与保利商业街相辅相成,组成一条“成行”的新商圈,不仅满足周边市民的需求,还将吸引其他 的市民到此休闲娱乐。

在区域上,项目地处柳北区白沙路段,邻近的有保利购物 、向跃进路方向步行500米即可到达南城百货、驾车5便可抵达大润发。

在项目 ,便是2015年投入使用的柳州市公立 滨江 ;在一公里范围内,即可到达综合性医院二运白沙医院。 的 资源相对匮乏,有待完善。

绿城杨柳郡绿城杨柳郡
地段交通5.00分/5分

绿城·杨柳郡位于柳北区白沙大桥(在建)以北,白沙路以东,滨江路以西。项目拥有四横三纵的成熟交通路网,横向有凤凰岭大桥(规划)、河东大桥(二桥)、白沙大桥(在建)、壶东大桥(三桥),纵含滨江东路、白沙路、跃进路。一路直通城 五星商业圈,跨越一桥直抵河东CBD新城区,新旧繁华共享。

在公交方面,有24路、57路、61路可直接抵达项目门口,还有近10条线路需步行400米左右的方可到达。

绿城杨柳郡绿城杨柳郡
小区品质5.00分/5分

绿城·杨柳郡引入拥有18年物业服务经验的绿城物业,具有国家一级资质,为老、中、青、幼各年龄段业主提供健康医疗、文化 、居家生活三大服务系统,让业主更放心、舒心。

小区公共部位采用酒店式装修设计,包括小区会所大堂和地下、单元入户大堂、电梯厅等;全小区人车分流、底层挑高架空,超大楼间距,在材质选择上选择多台高栏杆、LOW-E双层中空玻璃等品质材料,为柳州打造品质生活。

绿城杨柳郡
绿城杨柳郡
发展

新城可拓,但半岛 ,绿城·杨柳郡位于柳北半岛之上,坐揽2.4公里一线江景,系柳州稀缺的江岸大盘。近年来,柳北 的更迭发展很是显著,就白沙路一带而言,住宅圈已成型,原城中村的环境也逐步得到规整。把老区当做新区来建设,老区换新颜,更具市场活力。且相较于对岸正在发展的河东 ,待规划成型还需一段时间,绿城·杨柳郡的区位更近城 ,区位价值更为凸显。

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价格:4   地段:4   交通:4   配套:4   环境:4

房***市  2024-03-15 12:53:00  来自PC楼盘详情页

价格:5   地段:5   交通:5   配套:5   环境:5

楼***心  2024-03-02 09:26:07  来自PC楼盘详情页

价格:3.8   地段:3.8   交通:3.8   配套:3.8   环境:3.8

江***市  2024-02-18 17:44:17  来自PC楼盘详情页

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