江景+教育 这颗河东遗落的明珠值不值得买

来源:房天下2016-12-14 18:58
综合评分4.50分/5分

高新明珠由柳州市盛泰达房地产开发有限公司开发,位于柳州市河东片城中区海关路西一巷8号,与河东综合服务大楼为邻,距离江边仅隔一条沿江路。从产品来说,项目以住宅为主,属商住楼,1栋2单元共260套,一至三房选择面广。市民对其褒贬不一,有人认为高新明珠为独栋产品不宜居住,有人认为性价比高,沿江地段优势大,是河东片区一颗遗落的明珠,那高新明珠究竟适不适合买,它的优劣势在哪?听小编给你慢慢分解。

优点

1、一线江景,向江面无遮挡视野好。
2、准现房,周边配套齐全,学校为景杭小学和十二中。
3、户型选择面广,价格对比同区域占优。

缺点

小区体量小,项目为独栋产品,小区氛围不浓。

价格4.50分/5分

价格对比同区域占优 适合教育、投资人群

现高新明珠均价约为12000元/平米左右,双十二推出特价房折后1万左右,对比位于河东沿江片区内新房项目来说,荣和天誉现均价超15000元/平米,一路之隔的兴佳·一品江山则是稳定在12000元/平米左右,恒江源新开均价也在12000元/平米;二手房方面,文源华都价格则也是在万元之上,经过对比,在沿江片区均过万的情况下,高新明珠在价格方面略有优势,适合教育、投资人群。

楼栋户型4.00分/5分

沿江朝向一线江景 视野较好

高新明珠为1栋2单元,25层(地下2层,地上23层),共260套,一层为商铺,主力户型为38平方米单间,68平方米的两房两厅,103平的三房二厅。15楼以下为两梯六户,15楼以上为两梯五户。户型均为方正,拐角少,后期利用难度低,沿江朝向房间能直面江景,视野较好。卧室、客厅尺寸合适,能够保证主人需求。

配套5.00分/5分

柳州公认的豪宅区 配套齐全名校优势

在柳州公认的豪宅区域中,高新区可谓资源醇熟——有百里画廊美誉的百里柳江、将打造4A级度假圣地的莲花山风景区、迄今为止全国大的奇石主题公园“马鹿山公园”,左右拥护;有柳州市人民医院三级甲等医疗配套,城中万达广场、阳光100广场、双鱼汇等大型商业体,李宁体育馆、东堤旅游码头、山水游艇会等休闲配套;在教育配套上拥有景行小学、十二中、柳州高中等名校阵容。

地段交通5.00分/5分

高新区集合优质资源 驾车、公共交通便利

从地段上面看,高新明珠项目位于高新一路北一巷和海关路西一巷道路交汇处,项目西面是一线江景、东堤公园,东临柳州科技馆。交通方面,沿江路和桂中大道是通往靠往河东CBD的主要干道,驾车较为便捷,行驶河东大桥可抵达柳北区大润发、雀山公园等。公共交通69/76/101等路到达。

发展潜力

准现房+江景资源+优质配套 区域投资或受关注

河东高新区自身集合了柳州市众多优质资源,入驻高新区即是坐享其成,无论是江景还是教育亦不可多得,区域投资或受关注。

网友点评 3.11 分/5分 (共20条)

价格:3.2   地段:3.2   交通:3.2   配套:3.2   环境:3.2

2017-12-31,能按时交房是最好了。周围好像没有其他住宅小区,希望等这个楼盘入住后,小区的生活氛围能逐步改善

炎炎烈日  2018-01-09 06:02:36 来自PC楼盘详情页 回复 (0) (0)

价格:4.6   地段:4.6   交通:4.6   配套:4.6   环境:4.6

买了房还需要一辆车。??一八七七72零五0九七

lek  2017-05-29 01:42:07 来自wap 回复 (0) (0)

价格:3.4   地段:3.4   交通:3.4   配套:3.4   环境:3.4

说是今年3月开盘了,到现在还没卖完,只是200多套房子还是景行小学,十二中的学区房都卖不完,这楼盘到底什么情况,有知道的说一下吗

f***2  2016-11-12 16:46:25 来自Android客户端 回复 (0) (2)

免责声明:凡注明“来源:房天下”的所有文字图片等资料,版权均属房天下所有,转载请注明出处;文章内容仅供参考,不构成投资建议,也不代表房天下赞同其观点。文中所涉面积,如无特殊说明,均为建筑面积。文中出现的图片仅供参考,以售楼处实际情况为准。

有用  ( 0 ) 没用  ( 0 ) 未收藏 微信
大家都在看
高新明珠 更多>>
价格:
13000 元/平方米
户型:
3居(103㎡) 3居(68㎡) 3居(70㎡)
地址:
海关路西一巷8号
动态:
高新明珠少量江景准现房在售
电话:
400-890-0000 转 801294
导购排行榜
看房团报名
关于我们网站合作联系我们招聘信息房天下家族 网站地图意见反馈手机房天下开放平台服务声明加盟房天下
Copyright © 北京拓世宏业科技发展有限公司
Beijing Tuo Shi Hong Ye Science&Technology Development Co.,Ltd 版权所有
违法和不良信息举报电话:010-56318764 举报邮箱:jubao@fang.com