房价一涨再涨,看着房子随着价格上涨逐渐缩水,原来的三房已经离去,现在的自己只能心痛的看着两房,怕再等下去只能买个一室的小房子孤独终老。于是咬咬牙决定去买房,然而刚过了高房价的坎儿,又遇上了首付贷的难题,刚需啊!怎么就这么难?
替换高清大图
洛阳3月份各大银行首付贷利率上浮25%,个别涨幅30%,首付贷利率上浮24.5%,是不是吓了一大跳,本身凑足首付就已经无比困难,这下好了,利率上浮的也太夸张了!然而事实就是这样残酷,没被高房价唬住却被银行给吓退了!
洛阳现如今各大主流银行的首套贷款利率平均为6.08%,相比较平均房贷利率5.51%高出0.57%,主要原因在于三四下城市较一二线城市银行资金供应不足,从而导致房贷利率高于平均值。
替换高清大图
放眼望去,宽松的房贷利率已经一去不复返了,无论是全球经济还是中国经济,货币政策都开始收紧了,后期贷款利率或将进一步抬升,刚需群体要抓紧置业了,免得到时候真的被银行吓退了!
利率上涨适合贷款买房吗?
目前的利率水平并非历史,对于部分刚需一族而言,还款成本增加尚在承受范围内,仍然可以考虑购房。事实上,房贷收紧对购买力和购买结构也形成较大影响。首付比提高后,炒房现象少了很多,换房和刚需则比以前多了。
房子就是用来住的,政策也在引导买不起房的居民,没必要非纠结房价和利率问题,直接选择租房也是一种解决住房的方式,就整个市场的发展而言,这也是未来的大势所趋。