[摘要] 到底应该怎么定位性价比呢？按照我们的理解，房子的性价比应该包括以下五个方面。
普通人通常这样形容“性价比”：
1、价格要比周边楼盘便宜，你想过为什么便宜吗？
2、房屋质量好，赠送面积多，实得面积大。你想过赠送面积也有可能是不受保护的吗！
3、大楼盘、物业好、小区绿化和配套好。这种当然不错，不过应该不便宜吧
4、后期发展良好，房价会涨。新区房价处于洼地，价格未来一半都会涨，但如果你在市中心上班，每天长途奔波也是一种痛苦啊
到底应该怎么定位性价比呢？
按照我们的理解，房子的性价比应该包括以下五个方面：
1、尽量选择大的项目
买房子还是不要贪便宜，只看价格。一些小的房企可能做这一个项目，就卷钱跑了，如果房子不小心烂尾，人都找不到。
现在的房子，交房的时候，多多少少都会出现点问题，但是品牌房企不会出现特别奇葩的问题，而且很注重自己的品牌信誉，出了问题的处理上要积极得多。
2、找准自身需求
现在的房企对市场的定位都有自身的特点，刚需、改善、学校、价格低，面积小，户型紧凑的房子是典型的针对刚需青年的快销盘。
商住综合，满足了多样化需求，满足你的需求了才说的上是性价比。
3、考虑周边配套
如果是买来住，一定要考虑生活成本，菜市、医院、学校等与生活息息相关的东西。且包括时间成本（比如你上班地和买房地的距离）和经济成本（比如自己的买房预算成本）。
4、想过交房时间吗？
现在楼市瞬息万变，大家都看到了，如果交房时间长到让你觉得心头没得底的话，还是要多掂量下，且不要说到时候能不能按时交房了。
延期交付一两年让你真心难受。如果房企拿地几年后再开始动土，修几年房子交房，到你手上土地年限都缩水好几年了。
而且这么多的租金都加大了买房成本。并且，房企拿地那么久不动，就是看到时机不够成熟，价格还没有上去，等到涨价。
5、猛降几千的房子，到底要不要买
三四线城市不乏个别大减价的房子，这些房子可以考虑下。毕竟这种猛降也不是那么容易碰到的！前提是你要抢得到哦。说不定还得还要找关系走门路。
后，如果你不是特别急买房子，建议还是先找到中意的楼盘，查查楼盘讯息，关注一下它的价格走向，同时上网查房企、物业等相关资料。下面，小编给大家介绍几个柳州还不错的楼盘，一起来看看！
项目均价：8850元/平方米
销售动态：
柳州碧桂园二期加推尊峪32#楼113-143㎡非毛坯新品，享5千抵3万钜惠，层高32层两梯四户设计。在售房源位于38#栋，层高26层，为两梯四户设计。尊峪166㎡四房在售，均价8500-9000元/㎡，位于33#楼，层高31层，两梯两户设计，预计2018年8月交房。
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| 柳州碧桂园基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价8850元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 城中 | |
| 收房时间 | 开发商 | 柳州市碧桂园房地产开发有限公司 | 开盘时间 | |||
| 户型 |
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项目均价：7400元/平方米
销售动态：
恒大城三期92-139㎡火爆在售，5488元/㎡毛坯起价+1500元/㎡9A非毛坯。周末双重特惠8折再92折，推出5套一口价房源，优惠高达44万。
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| 恒大城基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价7400元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 柳东 | |
| 收房时间 | 2017-12-31 | 开发商 | 柳州恒大房地产开发有限公司 | 开盘时间 | 16#楼将于3月26日加推 | |
| 户型 |
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项目均价：9800元/平方米
销售动态：
盛天悦景台2期12#楼新品93~108㎡“3+1”房火爆预约中，预约交3000元抵2.5万元优惠。据悉12#楼为34层高层，1单元，两梯五户设计，共158套。目前12#楼已封顶，新品样板间正式开放，预计8月下旬开盘。“137~208平方米“5+1”层电梯洋房新品在售。“老带新”，老业主可享3000元物业费抵用券。“代理人”，高层住宅成交奖励3000元/套，洋房产品成交奖励8000元/套。
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| 盛天悦景台基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价9800元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 鱼峰 | |
| 收房时间 | 预计2017年9月16#、17#楼入住 | 开发商 | 柳州悦景房地产开发有限公司 | 开盘时间 | 预计2016年8月27日二期12#楼开盘 | |
| 户型 |
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项目均价：8700元/平方米
销售动态：
华润凯旋门压轴全新品【禧悦】即将面市，89-143㎡品质大宅，火爆预约中，预约2千抵6万，享开盘额外98折。
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| 华润·凯旋门基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价8700元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 鱼峰 | |
| 收房时间 | 预计2017年年底入住 | 开发商 | 华润置地 | 开盘时间 | 2016年6月18日 | |
| 户型 |
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