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楼上改成胶囊房出租 楼下住户两年饱受漏水苦

楚天金报  2014-10-13 09:32

[摘要] 汉口西马路港台公寓C1001房将近150平方米,本来是一间三室两厅,2010年拆分厨房和卫生间后,改成了四居室出租给4个租户,导致楼下C901住户遭受漏水之苦两年。昨日下午,C901住户称楼上不应该做胶囊房,相关部门已介入调查。

汉口西马路港台公寓C1001房将近150平方米,本来是一间三室两厅,2010年拆分厨房和卫生间后,改成了四居室出租给4个租户,导致楼下C901住户遭受漏水之苦两年。昨日下午,C901住户称楼上不应该做胶囊房,相关部门已介入调查。

C901住户郑先生介绍,2010年初,范先生将C1001房装修。当时,郑先生看到装修工人把原餐厅分隔成了卫生间和厨房,担心会产生漏水,就向物业公司反映了情况。后来郑先生到外地出差,回来后发现楼上的三室两厅两卫一厨就变成了四居室,每个居室都有独立的厨卫,租给了4个租户。没过多久,郑先生的家中就出现漏水。“我记得比较严重的漏水就有3次。”7日,在郑先生家,他拿着一摞墙体上有漏水痕迹的照片说。2012年7月9日,他家卫生间顶部和墙面大面积漏水,电线短路,经物业公司通知范先生才解决;2013年5月8日和今年5月17日,郑先生家洗衣间顶部和墙面漏水,吊顶扣板破损,至今未解决。此外,郑先生母亲的卧室也曾漏水。

对此,改造C1001房的范先生称,C1001房的产权人是李某,与他存在债务关系,所以他将这套房装修改造后出租收钱。“我只是拆分了厨房和卫生间,并不是分割房间,并不违法。”范先生说,楼下住户反映漏水后,城管、消防等部门均上门检查过,他还建议楼下住户走司法途径解决问题。

昨日下午,物业公司邓经理表示,他们已将此事反映至相关部门,也多次与范先生、郑先生协调,但没有办法解决此事。9日,记者曾联系江岸区房管局物业安全科,一名女工作人员表示,胶囊房问题应由区综治办牵头管理,需要多部门联合执法。当天下午,该科工作人员介绍,他们已前往港台公寓调查此事。

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